施工事例集1 of リフォーム・リノベーション・不動産の大和建物株式会社

2015年8月完成

工事期間2015.7.1〜7.31
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施工事例　ケース1「神奈川県大和市の賃貸マンション改装工事」

2Kタイプの賃貸マンションを現代のライフスタイルに合わせ1LDKタイプにリノベーション致しました。床にはパインの無垢材を使用し、造作家具のキッチンと洗面台を新たに新設。アンティーク風の演出を出すためにキッチンの吊り戸棚と間仕切り壁のアクセントとしてチェッカーガラスを取り付けました。また壁の一部をスカイブルーで塗装し明るく演出。築27年のマンションも見違える程に生まれ変わりました。、

2プラン図.pdf

最新のニーズに合わせて大改装！

旧式の2Kタイプから1LDKへ〜

賃料アップを含めた改装工事

建物そのものは築30年に迫る
古い賃貸マンションでありますが
イメージを一新しております。

心地よい空間を演出

プライベート空間との仕切り

解放感のある空間構成を

雰囲気のあるチェッカーガラスと
さわやかなブルー色の扉を採用し
奥のプライベート空間と分離しつつ、
採光にも配慮いたしました。

小物類も演出できるように

ニッチスペースを設置

細かいコダワリが大事です。

ニッチスペースを設けて写真たてなどがきれいに飾れるように配慮いたしました。

床材にパインの無垢材を使用

オイル塗装仕上げ

味がでるように考えました。

無垢材については一長一短ございますが、
オイル塗装仕上げを施すことによって
例え年数が経とうとも、古さを感じる前に
むしろ味わいを感じられるように致しました。

プライベート空間はより明るく

旧和室を改装し洋間に変更

角部屋の立地を最大限に生かす

元々和室であった部屋を洋間に改装。
押入れ部分はクローゼットに改装。
あえて収納扉をなくし室内を
より大きく感じるように配慮いたしました。

ほんの少し遊びごごろを…

壁面の一部を塗装

壁クロスに直接塗装できる塗料

出窓壁面の一部には壁クロスにも
直接塗装できるJカラーを使用して
ブルーに塗装いたしました。
今後はDIYに興味がある方にも
自由に施工できるスペースを
設けてあげると面白いかもしれません

採光と雰囲気の演出

アンティーク風チェッカーガラス

「いつかみたガラス・・・」

リビングと個室との間仕切り空間に
赴きのあるガラスをはめ込んであります。
チェッカーガラスは昔はよく見かけましたが、
最近はほとんど見かけなくなりました。
あえて昔のぬくもりを感じますように…

造作家具の醍醐味

脱衣所に洗面台を設置

わずかな空間も無駄なく利用するために〜

元々、このお部屋の脱衣所には
独立洗面台がありませんでした。
たとえ小さくとも洗面台があることが
現在のニーズに望まれます。
既製品では収まりスペースが確保できず
設置不可能であっても、
オリジナルの造作家具なら問題解消です！

壁に白いタイル！造作家具によるキッチン！

清潔かつ雰囲気を醸し出すために

たとえ賃貸でも楽しく料理を〜

古い賃貸アパートマンション物件のキッチンは
ほとんどがミニキッチンで小さく使いにくい。
スペースが限られているのでやむを得ない中での
対策として造作家具で対応します！

造作家具ならではの自由度

広いシンクを採用

洗い物しやすいように

あえて広いシンクを採用し
洗い物をする際にも
ストレスがないように作成いたしました。

ユニットバスもオシャレに

新品に改装いたしました。

高級感のある賃貸物件とするために

今回はパナソニック製のユニットバスを導入しております。壁面の一部がワインレッド色になっておりまして、ちょっとした高級感があります。
一見して賃貸物件のお風呂場には見えません。

水割りの設備更新について

トイレも新品に改装

賃貸物件もウォシュレットが増えてきてます。

ちょっとした設備更新の
グレードアップも賃貸物件では重要です。
賃貸募集をする際にも
水回りの改修については
特に効果が大きくでてきます。