施行事例集3 of リフォーム・リノベーション・不動産の大和建物株式会社

2015年12月完成

工事期間2015.10.13〜12.25
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施工事例　ケースIII「賃貸アパート改装。テーマはカフェ・スタイルです」

一昔前によくある縦長タイプの2Kアパートでしたが、これを現代の若者向けのニーズに合わせた1DKにウォークインクローゼットを備えた間取りに大胆にリノベーション致しました。元々脱衣スペースが無かったので新たに脱衣スペースを確保し、独立洗面台を新設。床フローリングも幅広でデザイン性の高い製品を採用。キッチンはビルトインコンロを採用し、あえて目を引くレッドにしてインパクト抜群です。また大型のキッチンカウンターを設置しハイスツールを置くとカフェスタイルになります。

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プレゼンシートです

古い2Kタイプから1DK+wicに変更

大胆にリノベーション！

駅からも近く便利な立地にもかかわらず
10世帯のお部屋の内、実に半分も空室でした。
築年数が古い為、昔ながらの設備であり、
現在の若者向けのニーズに合っていなく、
大胆な改装を行うことになりました。

パースイメージ

若者のニーズに応えるために。

テーマはカフェ・スタイル

入居者が楽しくくつろげるように、
また実用的でもあるように、
様々なアイデアを盛り込みました。

開放的かつ明るい空間に変身

お部屋に入った瞬間目を引く！

広く、開放感のある空間へ

キッチンスペースと元4.5畳のスペースを一体化
余分は間仕切り扉は排除し採光を確保

ビルトインコンロを採用

明るく楽しく使いやすく

インパクトのあるキッチン

キッチンはビルトインコンロを採用し、
実用性のある大きさに対応。
壁面はキッチンパネルで掃除しやすく、
インパクトのあるレッド色としました。

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大型のカウンターキッチン

幅50センチあり、実用性も充分

食事スペースにも作業スペースにも。

ハイスツールを置けば、
まさにカフェに大変身。
食事やノートパソコンを
置いてみたりと様々な用途に。

ちょっとおしゃれな空間に変身。

ご友人も呼びたくなります。

二人暮らしでも楽しくくらせるように。

南側の洋間からダイニングを通して、
奥まで採光が届き明るくなりました。
ハイスツールを置いた写真がまるでお店の様で
実にcoolです！

ウォークインクローゼットを採用

抜群の収納力

衣類も大量に収納できます。

最近のニーズの中に
ウォークインクローゼットをご希望される
お客様が多くいらっしゃいます。
特に女性に好評です。

洋室内の壁面の一部にマガジンラック

ちょっとした遊び心

文庫本やCDラックなどの小物スペースに

壁面一部にちょっしたスペースがあり、
オーナー様のアイデアにより、
マガジンラックを増設しました。

洋間とダイニングを分離することも可能

可動扉により室内のレイアウトが変更可能

三連の可動扉を採用

扉は全て壁面に収納でき、
扉を閉めた際にも
奥が暗くならないよう明かり窓があります。

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新たに脱衣スーペースを増設

若者のニーズに合わせて改装

独立洗面台を設置

元々脱衣スペースが存在しないため、
新たに空間を確保。洗面台があるのは
非常に喜ばれます。

ユニットバスも交換

淡いブルー色のアクセントカラー

ゆっくりくつろげるように・・

元々は旧式のバランス釜仕様の浴槽。
改装工事前は給湯器仕様に変更しては
おりましたが、やはり古さを払拭できず、
水周りは全面的に改装する為、ご入居者が
くつろげるように新品に交換いたしました。

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床のフローリングも一味違います。

幅広タイプの「モカ色」のフローリング

他の賃貸物件との差別化を狙ってます。

床のフローリングにもこだわっております。
今回はデザイン性の高いシリーズで
オートクチュールのフローリングを採用。
味わいがありまして好評です。